Tous les indicateurs le montrent : Paris est devenue, depuis le début des années 2000, progressivement inaccessible à l’achat comme à la location pour la plupart des familles, même très aisées. Le comble est que même les bobos, qui ont été les acteurs de la gentrification de la capitale, doivent souvent renoncer à Paris intra-muros quand ils fondent une famille. Désormais, pour habiter Paris, il faut être assez humble pour avoir accès à l’habitat social, ou avoir les revenus que n’ont que quelques pourcents des Français les plus riches.
Quelles sont les raisons invoquées pour expliquer cette dérive aiguë du marché immobilier parisien ? Pression du marché de l’immobilier d’entreprise, bulle spéculative, concurrence des ultra-riches venant du monde entier investir à Paris… Un phénomène y contribue aussi significativement depuis peu : le blanchiment de l’argent sale, notamment celui de la drogue, qui ne passe plus seulement par les chiffres d’affaires fictifs de ces étonnants alignements de restaurants, coiffeurs afro et magasins de fripes déserts présents dans de nombreuses rues de la capitale. Ainsi, une connaissance cherchant à acquérir un appartement intra-muros et attendant son tour de visite dans la cage d’escalier a-t-elle été récemment témoin de surenchères menées ouvertement dans la file d’attente entre deux jeunes individus venus dans des voitures de luxe et prêts à payer cash ! Pour une opération de blanchiment aussi ostensible, combien d’affaires conclues discrètement avec la complicité de vendeurs et de banquiers abusés ou sans scrupules ? Quel impact sur la dérive des prix ? Que fait l’État ?
Et comment la cour parisienne fait-elle pour se loger : artistes et intellos assermentés, conseillers multicartes, hommes politiques momentanément au stand, fils et maîtresses de, qui ne bénéficient pas de logements de fonction et ne justifient pas tous d’un salaire stable et appartenant au plus riche centile ? Il existe à Paris un parc immobilier dont le pouvoir dispose et qui répond au nom parfaitement explicite de logements intermédiaires à loyer libre. Une véritable Cité interdite sans murs. Quand le pouvoir décide de punir ceux qui lui ont manqué de respect, ou quand les coups de pied échangés entre la gauche et la droite atteignent leur cible, on apprend qu’un tel, par ailleurs aisé, paie sans raison un loyer dérisoire pour un logement immense dans un quartier inaccessible. Sans prétention à l’exhaustivité, citons les cas Barjot en 2013, Batho en 2012, du fils Juppé en 1995…
Mais enfin, comment ces gens font-ils pour supporter la coexistence scolaire avec les locataires des véritables logements sociaux ? Là encore, ne vous inquiétez pas : deux services du rectorat de Paris traitant spécifiquement les demandes de dérogation à la carte scolaire, l’un des journalistes, l’autre des hommes politiques, chefs d’entreprise et du show-biz, garantissent l’imperméabilité sociale et achètent le silence des médias.